PARIS 5 Maubert

Achat PARIS 75005

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Appartement Paris 2 pièce(s) 54 m2

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+8

Appartement Paris 2 pièce(s) 54 m2

PARIS 75005

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert

4 Rue Monge

75005 Paris

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Réf : 3483

EXCLUSIVITE Avenue des Gobelins, au sein d'une belle copropriété bien entretenue, un grand deux-pièces de 54 m² avec double exposition. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une cave. Il se compose d'une entrée séjour, WC indépendan... Voir plus

54 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement Paris 2 pièce(s) 54 m2

Descriptif

Réf : 3483

EXCLUSIVITE Avenue des Gobelins, au sein d'une belle copropriété bien entretenue, un grand deux-pièces de 54 m² avec double exposition. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une cave. Il se compose d'une entrée séjour, WC indépendan... Voir plus

54 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

1500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 127 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

26 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€ au 01/01/2021

Le quartier

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Situé au 2ème étage d'une superbe copropriété, ce grand studio de 35m² loi Carrez ,avec coin nuit, proche du 2 pièces, offre de très beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d e3.40m, d'un espace nuit distinct ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.

Bien loué, départ prévu au plus tard le 4/11/2025.

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Mezzanine possible dans tout l'appartement.

Cet appartement bénéficie de tout le charme de l'ancien ( belle hauteur sous plafond de plus de 3m, Poutres apparentes, tommettes), d'un plan optimisé sans perte de place et d'une belle luminosité.

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Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin -

À proximité du parc des Buttes-Chaumont et à seulement 5 minutes des métros Télégraphe (Ligne 11) et Porte des Lilas (Lignes 11 et 3bis),
Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces - 96,39 m² Carrez, situé dans une copropriété récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ses atouts : entièrement rénové, lumineux, spacieux, avec un aménagement modulable et de nombreux rangements.
En bonus : un espace extérieur privatif et une cave de 27 m² aménageable complètent ce bien.

À visiter sans tarder !

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Une cave complète le bien.

Amoureux de l'ancien et d'une vie de quartier à la fois familiale et animée, vous serez séduit par cet appartement.

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Idéalement situé proche des transports et des commerces, cet appartement se compose comme suit : une entrée donnant accès à un séjour et une cuisine indépendante, deux belles chambres de plus de 15 m², une salle de douche, des WC séparés et une pièce de circulation.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le plan de l'appartement permet un large choix d'agencement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

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DPE D - FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ EN PARFAITE ÉTAT - PLAN MODULABLE

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'un emplacement de parking en sus.

Visite 3D immersive

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Idéalement situé proche des commerces et des commodités, cet appartement se compose comme suit: une entrée qui dessert un grand double séjour de 28m² côté rue baigné de lumière avec deux grandes fenêtres, parquet pointe de Hongrie et cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée, deux grandes chambres côté cour au calme, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

A visiter sans tarder!

Appartement 3 pièces 74.01 m² 10

Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente, un duplex de 74m2 jouissant d'une cour privative.
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Vendu avec une cave.

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Cet appartement sera vous séduire par son très bon état général, clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Son charme de l'ancien avec son parquet ainsi que ses moulures, combiné à sa vue dégagée et son nombre important de fenêtres allant de l'exposition sud ouest à sud-est vous feront apprécier l'appartement en un clin d'oeil.

Venez donc découvrir sans tarder le coup de coeur de notre agence en nous contactant au 01.40.50.18.18.

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert

4 Rue Monge

75005 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé